Top 5 Kênh Đăng Tin Bất Động Sản Miễn Phí Hiệu Quả Nhất 2025

(Cập nhật bởi VBDSP – Phần mềm đăng tin BĐS tự động đa nền tảng)

Bạn là môi giới bất động sản muốn tiếp cận khách hàng thật mà không tốn ngân sách chạy quảng cáo?
Dưới đây là top 5 kênh đăng tin bất động sản miễn phí hiệu quả nhất 2025 giúp bạn tăng lượng tiếp cận, tiết kiệm thời gian và tối ưu chi phí.

1.  Các Website Rao Vặt BĐS – “Chiến trường” chính

Khi khách hàng tìm nhà đất, họ sẽ lên Google trước, và thường click vào các website rao vặt bất động sản ở top đầu kết quả tìm kiếm.

Danh sách website đăng tin BĐS miễn phí nổi bật:

• 123nhadatviet.net

• alonhadat.com.vn

• batdongsan.vn

• i-nhadat.com, i-batdongsan.com

• bannhadat123.vn, nhadatviet247.net .....

 Bạn có thể đăng 2–5 tin/ngày miễn phí trên mỗi website.
 Một số trang không cần duyệt bài – lên sóng ngay trong 1–2 phút.

 Dùng phần mềm VBDSP để tự động đăng lên hơn 100+ website rao vặt chỉ với 1 click, tiết kiệm hàng giờ thao tác mỗi ngày.

2. Facebook – Vẫn là “mỏ vàng” hút khách miễn phí

2.1 Trang cá nhân (Profile)

• Không nên đăng tin bán hàng dày đặc.

• Thay vào đó: xây dựng thương hiệu cá nhân, chia sẻ góc nhìn và quá trình làm việc thực tế.

2.2 Nhóm Facebook (Group)

• Tham gia nhóm đúng khu vực, đúng phân khúc.

• Tuân thủ nội quy nhóm, đăng bài đúng giờ, có hình ảnh thật, tiêu đề rõ ràng, lời kêu gọi hành động.

2.3 Fanpage

• Đăng bài đều, đầu tư hình ảnh, mô tả chuyên nghiệp.

• Có thể chạy quảng cáo khi cần → tạo kênh uy tín lâu dài.

2.4 Marketplace

• Dễ đăng, chọn được vị trí hiển thị theo khu vực.

• Giao diện trực quan, khách dễ tìm kiếm → hiệu quả cao.

3. Zalo – Mạng xã hội “cận thân” nhất

Zalo có trên 67 triệu người dùng tại Việt Nam. Đây là nền tảng giúp bạn:

• Kết nối với bạn bè – tệp khách hàng tiềm năng tự nhiên.

• Chia sẻ hậu trường, quá trình làm việc → tạo sự tin tưởng.

• Không spam – hãy dùng thương hiệu cá nhân + giá trị nội dung để giữ chân khách.

4. Video: YouTube, TikTok, Reels – Đòn bẩy niềm tin

Video giúp bạn thể hiện sự chuyên nghiệp, hiểu biết và sự thật trong sản phẩm.

Nội dung nên làm:

• Review nhà, đất thật – hình ảnh trung thực, góc quay đẹp.

• Chia sẻ kiến thức pháp lý, phong thủy, quy trình mua bán.

• Quay lại hành trình làm nghề, hậu trường, khảo sát, dẫn khách.

Video giúp khách nhớ đến bạn lâu hơn, tăng khả năng gọi trực tiếp, nhất là khi bạn xuất hiện nhiều nền tảng.

5.  Website cá nhân – “Căn nhà online” của bạn

Dù bạn đang dùng Facebook, Zalo hay YouTube… thì bạn vẫn đang “ở nhờ” trên nền tảng của người khác. Một ngày đẹp trời, tài khoản bị khóa – khách hàng cũng biến mất.

Giải pháp: Xây dựng website riêng – bạn làm chủ 100%

Lợi ích:

• Đăng bài, giới thiệu dịch vụ, sản phẩm không giới hạn.

• Gắn blog, form liên hệ, chăm sóc khách hàng tự động.

• Tăng uy tín, chuyên nghiệp và hỗ trợ tốt cho SEO Google.

 Chi phí tạo web rất thấp: chỉ từ 2–3 triệu đồng/năm là có thể vận hành ổn định.

Tại Sao Đăng Tin Hoài Mà Không Có Khách?

[Giải pháp thực chiến cho môi giới BĐS muốn có khách gọi ngay]

Bạn đăng tin rao nhà đất mỗi ngày, nhưng không ai gọi? Không có khách xem tin? Tin bị trôi ngay sau vài giờ?

Đừng đổ lỗi do thị trường hay khách khó tính. Vấn đề là ở cách bạn đăng tin – chiến lược sai sẽ khiến công sức “đổ sông đổ biển”.

3 Lý Do Khiến Tin Đăng Không Hiệu Quả

 1. Lượng bài & số tài khoản chưa đủ nhiều

• Mỗi tài khoản nên đăng ít nhất 2 tin/ngày

• Dùng tối thiểu 2 tài khoản trên mỗi website

• Chia thời gian đăng vào khung giờ vàng:
   Sáng (7h–9h)
   Trưa (11h30–13h)
   Chiều (15h–17h)
   Tối (19h–21h)

Tăng mật độ phủ tin = Tăng cơ hội tiếp cận khách

 2. Đăng sai nền tảng – Không đúng kênh có khách

Không phải nơi nào cũng mang lại khách thật. Bạn nên:

• Ưu tiên các website bất động sản top Google

• Tận dụng các kênh có lượng truy cập thực như:
  batdongsan.com.vn
   alonhadat.com.vn
   123nhadatviet.net
  i-nhadat.com, i-batdongsan.com
   khonhadat.vn...

Cần danh sách đầy đủ 50+ website miễn phí hiệu quả? Inbox Zalo: 0932 757 969

3. Không Up Tin Hàng Ngày – Tin bị “chìm”

Tin mới sẽ bị đẩy xuống chỉ sau vài giờ. Nếu không up lại bài cũ, khách sẽ không thấy bạn.

• Nên up lại tin mỗi ngày, chọn đúng giờ vàng

• Ưu tiên tin có tương tác để giữ trên đầu trang

Viết Tin Đúng Cách – Khách Gọi Ngay!

1. Viết Đúng Phân Khúc – Đúng Khách

Viết sai phân khúc = Khách bỏ qua
 Đúng insight khách hàng = Gọi ngay

 2. Hình Ảnh Sáng – Rõ – Thật

• Chụp bằng ánh sáng tự nhiên

• Ảnh mặt tiền đặt đầu tiên

• Hạn chế ảnh mờ, lệch, thiếu chiều sâu

• Chèn ảnh sổ hồng (che số) để tăng độ tin cậy

Hình xấu = Mất khách dù nhà đẹp!

 3. Tiêu Đề “Gây Nghiện” – Gây Click Ngay

Một tiêu đề thu hút cần:

[Giá trị] + [Vị trí cụ thể] + [Tính khẩn cấp]

 Ví dụ hiệu quả:

• Chỉ 1.9 tỷ – Nhà riêng SHR Tân Hưng Q7 – Gọi liền!

• HXH Phạm Văn Chiêu – 3.5 tỷ – Ở ngay – SHR sẵn

• 4 tầng, 2 mặt hẻm Q.3 – Giá mùa dịch – Sổ trao tay

 Tránh viết:

• “Bán nhà quận 7”

• “Nhà chính chủ giá rẻ”

• “Cần bán gấp nhà”
  Những tiêu đề này quá chung – không đủ động lực click!

Kết Luận: Muốn Có Khách – Hãy Làm Đúng Ngay Từ Tin Đăng

Vấn đề: Mỗi ngày chỉ có 24 giờ – Làm sao đăng hàng trăm bài, trên nhiều tài khoản và nền tảng?

GIẢI PHÁP: Dùng Phần Mềm Đăng Tin BĐS Tự Động

VBDSP – Đăng 100+ Website Rao Vặt BĐS

• Đăng bài tự động lên các trang uy tín

• Up tin theo lịch, quản lý nội dung, hình ảnh

• Tối ưu thời gian, tiết kiệm nhân sự

 V-Shorts – Phần mềm đăng tin Phủ Đa Kênh Mạng Xã Hội

• Đăng hàng loạt trên:
  Facebook (Group, Fanpage, Marketplace)
  TikTok, YouTube Shorts
  Instagram, Pinterest, Threads, X (Twitter)

• Hỗ trợ nhiều tài khoản cùng lúc

 Bạn muốn:

• Nhận mẫu viết tin chuẩn SEO?

• Danh sách 50+ website đăng tin miễn phí?

• Demo phần mềm đăng tin tự động?

 Liên hệ Zalo: 0932 757 969 – Nhân Võ VBDSP

 Kết luận: Muốn có khách thật → Phải làm bài bản & phủ đa kênh

• Đừng đăng tin kiểu spam – hãy học cách viết tin đúng phân khúc, hình ảnh chuẩn, tiêu đề giật khách

• Kết hợp các kênh miễn phí thông minh để tối ưu hiệu quả

• Dùng công cụ tự động hóa để tiết kiệm thời gian mà vẫn chốt được nhiều hơn

• kênh đăng tin bất động sản miễn phí hiệu quả

• đăng tin nhà đất miễn phí

• phần mềm đăng tin bất động sản

• cách đăng tin bất động sản hiệu quả

• 4 cách chọn nhà đăng tin hiệu quả

• làm thế nào để phủ tin bất động sản hiệu quả